据南都消息。近日，万科南方区域成立商业事业部，程风波、何闰峰、黄玉梅等6位高管为商业事业部经营管理团队（EMT）成员，其中何闰峰为EMT召集人。资料显示，何闰峰此前曾任职于上海瑞安房地产（HK.00272），近期入职万科南方区域。

据悉，万科南方区域商业事业部的“前台”分“战略重点项目”与“城市单元”。战略重点项目包括福州仓前九里项目、广州永庆坊项目、深圳红树湾项目、深圳南头古城项目、深圳自行车厂项目、厦门云城项目；城市单元包括则涵盖长沙、东莞、佛中珠江、福州、广州、南宁、深圳、厦门等8个单元。以往各城市商业部分单独作战，现在则统一规划到事业部旗下。

如今，房地产行业正在进入一个新的阶段，城市发展模式也由以往的“纯开发模式”向“资管模式、精细运营”转变。目前，万科商业在东莞、广州、深圳等地，已形成相应的规模。有分析指出，此番万科南方成立商业事业部，有利于推动商业板块在该区域的协同发展，打破各自为政的局面。

值得关注的是，长期以来，万科对多元化业务的态度颇为谨慎，自有商业板块的发展也较为缓慢。目前，万科商业板块主要由自有商业资产和印力集团组成。虽然南方区域新成立了商业事业部，但并未对印力集团原有的6大城市公司架构进行调整，两方商业业务板块仍处在相对独立的状态。